Покупаю квартиру по военной ипотеке

Покупаю квартиру  по военной  ипотеке.

 

Вопрос: Хочу купить квартиру по военной  ипотеке. Сбербанк одобрил мне кредит.  Что мне дальше делать?  С  уважением Никита Иванович.

 

Уважаемый Никита Иванович!

 

Для начала, Вам необходимо найти подходящую Вам квартиру.  После того, как вы найдете квартиру, Вам необходимо  собрать определённый пакет документов для Банка.           В основном Банки запрашивают кадастровый паспорт квартиры, отчет об оценке независимого оценщика, выписку из единого государственного реестра прав, правоустанавливающие документы на квартиру.  Точный перечень документов необходимо взять у Банка.  Возможно, определённые документы уже есть у Продавца. После того, как полный пакет документов будет собран, Вам необходимо с Продавцом подписать предварительный договор купли-продажи, и сдать все документы в Банк и  в Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»,    для проверки. После одобрения Банком  и Казенным учреждением принятых документов, необходимо составить уже основной договор купли-продажи и сдать все документы в регистрирующий орган. Банк Вам  должен выдать кредитный договор и  закладную.  Казенное учреждение выдает Договор целевого жилищного займа,  предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита или погашения обязательств по ипотечному кредиту.  Через 5 рабочих дней Вы получите свидетельство на квартиру с обременением: залог  силу закона. У вас будут два залогодержателя: Банк и  ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих».

К сожалению, все нюансы, весь перечень документов невозможно написать в одной статье.  Для более подробной консультации по Вашему вопросу,  а также за составлением проекта   договора купли-продажи, приглашаю Вас   в нашу компанию.

Хотелось бы отметить, что  в  Вашем случае лучше составить договор купли-продажи у грамотного юриста, потому что,  в  случае возникновения каких-либо неприятных ситуаций, любые разногласия между Вами будут решаться только в судебном порядке. А в суде очень большую роль играют предоставленные документы.

 

 

Юрист Васютина Олеся Анатольевна.