Налоговый вычет при покупке квартиры/дома/земли

Налоговый вычет при покупке квартиры/дома/земли

                      Согласно законодательству РФ при покупке квартиры, дома или земельного участка Вы можете вернуть себе часть денег, в размере уплаченного Вами подоходного налога.

То есть, если Вы официально работаете и платите подоходный налог (его перечисляют в бюджет все наемные работники), и приобрели квартиру или дом, то Вы можете вернуть себе уплаченный подоходный налог в размере до 13% от стоимости квартиры/дома (кроме этого Вы можете также вернуть 13% от ипотечных процентов и некоторых других расходов).

В каких случаях можно получить имущественный вычет?

Воспользовавшись имущественным вычетом, Вы можете вернуть часть расходов на:

–  непосредственное приобретение и строительство жилья (квартира, частный дом, комната, их доли);

– приобретение земельного участка с расположенным на нем жилым домом или для строительства жилого дома;

–   расходы по уплате процентов по целевым кредитам (ипотечным кредитам) на строительство или приобретение жилья;

–    расходы, связанные с отделкой/ремонтом жилья (если оно было приобретено у застройщика без отделки).

 Вычет НЕ предоставляется:

– при покупке квартиры/дома у взаимозависимых лиц (супруга, детей, родителей, братьев/сестер, работодателя и т.п.);

– если человек уже исчерпал свое право имущественного вычета.

Размер налогового вычета

Сумма налога, которую Вы можете вернуть, определяется двумя основными параметрами: Вашими расходами при покупке жилья и уплаченным Вами подоходным налогом.

В общей сумме Вы можете вернуть до 13% от стоимости жилья или земельного участка, но максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 млн. рублей (т.е. вернуть Вы можете максимум 2 млн. руб. x 13% = 260 тыс. рублей).

Заметка: для жилья, приобретенного ранее 2008 года, максимальная сумма на вычет составляет 1 млн. руб.

За каждый год Вы можете вернуть не больше, чем перечислили в бюджет подоходного налога (около 13% от официальной зарплаты). При этом возвращать налог Вы можете в течение нескольких лет до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком .

Как получить вычет?

Процесс получения вычета состоит из: сбора и подачи документов в налоговую инспекцию, проверки документов налоговой инспекцией и перевода денег. Подробнее узнать о процессе получения налогового вычета,  Вы можете   обратившись в нашу компанию к юристам. Он поможет оформить декларацию 3-НДФЛ и другие документы на вычет, а также даст подробную инструкцию по сдаче документов в налоговые органы. В случае возникновения любых вопросов,  юристы с удовольствием проконсультируют Вас.