Как продать квартиру, если дом не сдан?

                            Как продать квартиру, если дом не сдан?

 

Вопрос: Я заключил договор долевого участия.  Дом еще не сдан. Хотим  семьей переехать в другой город. На квартиру нашли покупателя. Как оформить данную сделку?  Евгений Сергеевич.

 

                    Уважаемый Евгений Сергеевич!  В Вашей ситуации,  Вам  необходимо  заключить соглашение об уступке права  требования  по договору долевого участия. Данное соглашение составляется в простой письменной форме.  Если договор долевого участия зарегистрирован в Управлении Росреестра по Приморскому краю, то и соглашение необходимо зарегистрировать  в Управлении. 

Также необходимо посмотреть  в договоре долевого участия, требуется ли согласие застройщика на уступку права, или достаточно уведомления. Если необходимо согласие, то обратитесь к Застройщику за этим документом. Если  необходимо уведомление, то можете отправить  его по почте застройщику.  У Застройщика возьмите справку о полной выплате  стоимости  квартиры, или об остатке средств, необходимых для уплаты.

Для   сделки по уступке права требования, Вам необходимо  собрать определенный пакет документов,  составить соглашение, оплатить государственную пошлину. Хотелось бы отметить, что  в  Вашем случае лучше составить соглашение  у  юриста, потому что,  в  случае возникновения каких-либо неприятных ситуаций, любые разногласия между Вами будут решаться только в судебном порядке. А в суде очень большую роль играют предоставленные документы. Поэтому, очень важно, чтобы соглашение было составлено квалифицированным юристом, и все главные моменты были отражены в этом договоре.

 

 

 

Для более подробной консультации по Вашему вопросу,  а также за составлением Соглашения, приглашаю Вас   в нашу компанию.

 

Юрист Васютина Олеся Анатольевна.