ДАРЕНИЕ ДАЧНОГО УЧАСТКА

ДАРЕНИЕ  ДАЧНОГО УЧАСТКА

 

Хочу подарить  сыну  дачный участок.  Подскажите, как   правильно это сделать, надо ли идти к нотариусу и какие нам придется заплатить налоги? Маргарита Игоревна.

Уважаемая, Маргарита Игоревна!

Дело в том, что одаряемые освобождаются от налогообложения в  случае, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками  – супругами, родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными  братьями и сестрами.    Поэтому не Вы, не Ваш сын налог при дарении платить не будете.   

Теперь по  процедуре оформления договора дарения:  сразу скажу, что  к нотариусу по этому вопросу Вам обращаться не надо. Сделка по дарению оформляется непосредственно в Управления Россреестра по Приморскому краю. Перед тем, как обратиться в указанную организацию, Вам следует   подготовить  необходимые документы на  участок.  Во первых, это правоустанавливающие документы. Ими могут быть: свидетельство о праве собственности на землю,   договор купли-продажи, дарения, мены, или иной документ, подтверждающий ваше право на землю. Во-вторых, Вам потребуется кадастровый паспорт на земельный участок. В-третьих, если участок приобретался Вами во время брака, то на совершение дарения следует оформить нотариально удостоверенное  согласие Вашего супруга.   Ну и помимо указанных документов, Вам конечно же, необходимо подготовить договор  дарения отчуждаемого земельного участка.

Итак, после того, как Вы соберете все документы и подготовите договор дарения, Вам необходимо вместе с сыном  обратиться в регистрирующий орган за проведением регистрации предстоящей сделки. Внимание! Не забудьте оплатить государственную пошлину за регистрационные действия и  приложить    чек (или квитанцию) об оплате  к остальным документам, а также, не забудьте взять  паспорта каждого участника сделки.

Если у Вас возникнут какие-либо вопросы по данной теме,   или Вам потребуется  помощь по составлению договора дарения, Вы можете обратиться к нам за  консультацией в  ООО «Юридическое бюро недвижимости   «Регион».

 

Юрист

Васютина Олеся Анатольевна.